EMPRENDIMIENTOS

ALTOS DE HERRERA

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FICHA TECNICA


Obra: ALTOS DE HERRERA

Tipo: Edificio de departamentos

Antiguedad: A estrenar

Ubicación:  Del Maestro esq. Concejal Vargas, Asunción


 

CUADRO DE AREAS Y PRECIOS


 precios

 

 

 

PRESTACIONES


 

Es importante transmitir las grandes diferencias de prestaciones vs otras obras.

  • La doble pared con aislante.
  • Las aberturas en DVH con doble vidrio.
  • Muebles de cocina Achon.
  • Bauleras en cocheras.
  • Calefactores digitales para agua caliente.
  • SUM en terraza.
  • Parrillas individuales en los departamentos grandes.
  • Porcelanatos de primera calidad.
  • Instalación de camaras de seguridad en partes comunes.
  • Cada unidad equipada con Aire acondicionado Frio / Calor.
  • SUM en terraza con parrilla.
  • Pileta.
  • Doble techo en terraza que evita filtraciones a los pisos superiores y los aisla de las altas temperaturas.
  • Balcones aterrazados con herrería de acero inoxidable y vidrios laminados esmerilados.
  • Posibilidad de un 2do ascensor.
  • Escaleras revestidas en porcelantaos con nariz metálica o madera.
  • Baño auxiliar en Planta Baja para personal doméstico o seguridad.


MEMORIA


Altos de Herrera es un edificio de departamentos ubicado en uno de los barrios residenciales más tranquilos y verdes de Asunción. Su diseño vanguardista y contemporáneo está pensado para dar respuesta a la creciente demanda de espacios de calidad en propiedad horizontal a precios muy competitivos.
Localizado en el tradicional barrio Luis Alberto de Herrera y a solo 300 metros de la avenida Mcal. López, en un área muy cercana y equidistante de los nuevos centros corporativos y comerciales de la ciudad de Asunción, como lo son Villa Morra y el eje corporativo de Aviadores del Chaco.

Características
Ubicación sobre Concejal Vargas, calle asfaltada transversal a la avenida Mcal. López, con gran conectividad a las principales avenidas de Asuncion.
Un edificio compacto con una densidad baja, con 20 departamentos de uno, dos y tres dormitorios.
Acceso principal muy bien jerarquizado en esquina con amplias superficies vidriadas en todos los núcleos de circulación.
Dos niveles de estacionamiento cubiertos con capacidad para 23 autos y cinco niveles de departamentos, 19 de los 20 departamentos tienen balcones sobre las calles.
Área de quincho y deck en el quinto nivel.
Muy bajo índice de incidencia de las areas comunes en relación a las propias, lo cual racionaliza los costos de las expensas.
Orientación privilegiada al Norte y Este del 95% de los departamentos.

Materiales y acabados
Muros perimetrales y medianeros dobles con cámara de aislamiento termo acústico.
Muros verdes que reducen la incidencia del sol en las fachadas
Pisos de porcelanatos de alta gama con aislamiento acústico sobre las losas.
Cielorrasos de placas de yeso acartonado y estructura sosten de chapa galvanizada.
Carpintería de aluminio y cristales templados de la línea Innova
Puertas de madera natural lustradas con cerraduras de alta calidad.
Muebles de cocina y placares de marcas reconocidas.
Losas sanitarias de la linea Deca y griferias FV
Revestimientos texturados exteriores conbinados con ladrillos a la vista prensados, logrando calidez y bajo mantenimiento.
Disponibilidad de depositos y bauleras en el subsuelo.

Instalaciones Especiales
Sistema de aire acondicionado individual sistema split de alta eficiencia con gas ecologico, que reducen el consumo electrico en 30% en relacion al tradicional.
Sistema opcional integrado de domotica para control de luces, accesos, refrigeracion, camaras de vigilancia, cierre de cortinas, etc, desde un dispositivo tipo smartphone.
Sistema de iluminacion con tecnologia Led que reduce el consumo de energia en este rubro en 80%.
Sistema de prevención y combate de incendios con incorporacion de escaleras protegidas y rociadores hidraulicos.

Un ascensor con tecnologia europea para 800 Kg o 6 personas. Espacio fisico y estructura prevista para un segundo ascensor identico al anterior, segun necesidad.


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